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海螺溝景區游客中心及候車中心商鋪進行公開拍租的公告

來源:本網站

日期:2019-06-11 09:12:03

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關于將甘孜州海螺溝景區游客中心及景區候車中心商鋪進行公開拍租的公告

 

.

項目名稱:甘孜州海螺溝景區游客中心及景區候車中心

商鋪拍租

拍租時間:20196

拍租地點:海螺溝景區游客中心三樓會議室

人:甘孜州貢嘎山海螺溝旅游發展有限公司

 .

 

  

 

 

第一節  拍租的指導思想和原則

第二節  標的概況

第三節  拍租方式

第四節  拍租程序

第五節  拍租規則

第六節  拍租成交價款的支付方式及時限

第七節  拍租房屋的交接

第八節  其他特殊問題的處理

 

 

附件:1.競租承諾書

2.報名登記表

 

 

第一節  拍租的指導思想及原則

 

指導思想

我公司堅持市場化運作,提高公司資產使用效益、實現資產保值增值。

拍租原則

1.堅持“公開、公正、公平、誠實信用”的拍賣原則;

2.維護承租方利益的原則;

3.競人平等競爭的原則

 

第二節    標的及拍租情況

店號

房屋座落

建筑面積(㎡

起拍價

(元/一年)

保證金(元)

加價幅度(元)

承租時間

景區游客中心商業配套用房左側1樓、2樓、游客休息區、圣潔甘孜賣吧、茶水吧

杉樹村冰川路86號

 

764.7

 

 

 

 

游客中心商業配套用房右側1樓

杉樹村冰川路82號和84號

70

 

 

 

 

游客中心商業配套產右側1樓

杉樹村冰川路81號

70

 

 

 

游客中心商業配套產右側1樓

杉樹村冰川路84號附2

70

 

 

 

游客中心商業配套產右側1樓

杉樹村冰川路84號附1

50

 

 

 

 

景區候車中心商業配套用房右側

杉樹村冰川路146號

110.5

 

 

 

 

 

第三節    拍租方式

單個門面拍租,本次拍租采取有底價(底價于拍租日公布增價拍租方式(即明拍)具體操作方法是由拍賣師報出起拍價各競租人在起拍價基礎上依次加價一次加價1000元(大寫人民幣:壹仟元整),最后選擇場上超過保留價的最高應價,經拍賣師三聲報價后落槌成交。

 

   拍租程序

.辦理競報名

人應提供企業營業執照、法定代表人身份證;委托代理人競的應有授權委托書;居民個人參與競的應提供本人身份證。

報名地點:海螺溝游客中心旅游公司辦公室

聯系人:徐興智     聯系電話:13551984864

座機:0836-3269066

交納拍保證金

為保證競人對其競行為負責,競在報名時應向我公司交納競拍保證金5000元大寫人民幣:伍

三.現場踏勘

標的物自公告之日起由競租人自行到現場查看,若無疑議,再辦理報名手續。

四.現場拍租

競租人必須在2019616日下午15時前憑身份證進入海螺溝景區游客中心三樓會議室參加拍租會(一個競租資格限進2人),逾期未到,視為自動放棄競租資格。

 

第五節   競租規則

1.競租人應在規定的咨詢展示時間內了解標的物情況,一旦進入拍租會現場,即表明競租人已完全了解標的物現狀,并對自己的競租行為承擔相應的法律責任。

2.競租人不得相互串標,操縱價格,或阻撓、干擾其他人競租,否則取消其競租資格。

3.本次競租設保留價,競租人最高報價低于保留價則不能成交。

4.拍賣會由拍賣師主持,拍賣師可以根據現場情況調整加價幅度,競租人一經應價,不得反悔;競租人最高應價經拍賣師以擊錘方式落定后具有法律效力,該競租人即成為承租人。

5.拍租成交后,承租人與拍賣人當場簽訂《成交確認書》,承租人必須在規定的時間支付成交價款和履約保證金,否則競租保證金不予返還。未成交者,7個工作日內無息退回競租保證金。

 

第六節  拍租成交價款的支付方式及時限

成交后,承租需在(7日)內將成交價款履約保證金及時、足額交至我公司指定的賬戶。

 

第七節  拍租房屋的交接

我公司在收到承租人全部成交價款和履約保證金后,在15日內與承租人簽訂《海螺溝景區商鋪租賃合同》并將房屋交付給承租人使用。

 

第八節  其他特殊問題的處理

關于對承租人的特別約定

鑒于本次拍的標的是海螺溝景區游客中心及景區候車中心商鋪租賃權,買受人在取得承租權后,還應遵守以下規定:

1.承租人必須無條件服從我公司的管理和國家及景區相關的管理要求,否則我公司有權終止租賃合同并扣除保證金。

2.承租人在租賃期內不得擅自轉租,如因特殊原因需轉租的需經方同意。

3承租人在租賃期內從事經營的項目要合法、合規并符合海螺溝景區管理局的相關規定。經營范圍為:干雜干貨、副食品、旅游紀念品、出租衣服冰爪。不得銷售對景區有污染破壞環境和衛生不達標的食品、物品(嚴禁售賣現場生產加工各類食品等)。

4.承租方義務:銷售人員必須統一工裝、工作證,商鋪衛生和服務質量必須達到5A景區的要求。

5承租人在租賃期內如需對所租賃的房屋進行裝修,必須征得我公司同意,并符合國家建設、環保等管理部門的要求,在不得破壞整棟建筑及房屋主體結構的基礎上安全、規范實施作業。其裝修物及添置附著物在房屋租賃期屆滿時應自行無償拆除或搬走(不搬走的物品需經甲方許可)并清除所有垃圾,用時不能破壞房屋原有結構風貌,若有破壞需恢復原貌,否則我公司將不退還履約保證金

    6.海螺溝景區商鋪租賃合同》可以一次性簽約5交租時間為第一年一次性繳納,第二年度半年一交,以合同簽訂日開始計算租金5年滿后合同終止

7.承租人在租賃期限屆滿后,我公司按照承租人的繳租信和經營信譽可考慮優先和承租人續租。

賬戶:甘孜州貢嘎山海螺溝旅游發展有限公司

開戶行:四川省農村信用社

帳號:88520120000006907

     

     甘孜州貢嘎山海螺溝旅游發展有限公司

            2019528日

 

 

 

甘孜州貢嘎山海螺溝旅游發展有限公司

我方已在甘孜州海螺溝景區游客中心及景區候車中心商鋪拍租報名申請,茲就有關情況作如下承諾:

1.我方自愿申請本項目競租資格,并接受本拍租公告和拍租文件所載的全部要求。

2.我方具有完全民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,承擔市場風險,抵御災害的經濟能力和社會能力,符合產權交易有關法律法規政策對受讓人條件的規定。

3.我方對所遞交材料及其內容的真實性、合法性、完整性承擔責任。

4.對本項目的競租申請系我方真實意愿,我方將及時辦理相關手續,配合接受資格審核,嚴格遵守有關交易規則。

5.如我方有違以上承諾或違反有關交易規則,自行承擔相關的經濟和法律責任。

競租申請人:         

法定代表人:         

 

   

 

競租標的:

甘孜州海螺溝景區游客中心及景區候車中心商鋪拍租

企業名稱或競租人姓名

中文

 

英文

 

地   址

 

國   別

 

營業執照

 

企業代號

 

注冊資金

 

經營范圍

 

法定代表人

 

法定代表人證件號碼

 

代理人(授權委托人)

 

代理人(授權委托人)證件號碼

 

聯系電話

 

傳  真

 

郵  編

 

保證金

 

身份證明(或營業執照)復印件

備注:競租人須認真閱讀本次拍賣活動的拍賣須知,并對拍賣標的瑕疵進行詳細了解,一旦報名,即表明已對本次拍賣情況全面熟悉,拍后無悔。

競租人簽字(蓋章)

 

 

 

法定代表人簽字(蓋章)

 

 

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最佳觀賞時間

康定木蘭:3月中旬——4月中下旬

觀賞杜鵑:4月中旬——6月中旬

最佳避暑:6月——9月

秋賞紅葉:10月上旬——11月中旬

冬日玩雪:11月——3月

觀賞冰川:全年

冬日玩雪:全年

日照金山:春-06:40左右

夏-06:20左右

秋-06:30左右

冬-07:00左右

科普小知識

  • 1、磨西鎮名稱的由來,說法不一,解放前都稱為磨西面。究其來歷:一是說磨西盛產玉米面粉,運銷打箭爐(康定)深受歡迎,康定人叫磨西面。

  • 2、海螺溝名稱的由來:一種說法是因為在溝里有一座二層山,山上有一巨石的形狀酷似海螺而得名海螺溝;另外一種說法是海螺溝。

  • 3、冰川形成后,在太陽輻射、暖濕空氣及其它侵蝕冰川的有效熱源的作用下,冰川發生融化或蒸發的耗損,并使冰層逐漸減薄,這種現象稱為冰川消融。

  • 4、大陸性冰川又稱“冷冰川”。主要發育在降水稀少的大陸性氣候地區。雪線附近年降水量在1000毫米以下,一般為500—800毫米,冰川主體溫度經常保持在-1~-10℃以下。

  • 5、海螺溝冰川冰瀑布:落差最大的冰瀑布,高1080米,寬500米~1100米。

  • 6、冰川按形態分:山谷冰川、懸冰川、冰斗冰川、山麓冰川、復合形態冰川(如山谷-懸冰川、山谷-冰斗冰川等)、冰帽,以及極地冰蓋、冰架、冰原等。

  • 7、適宜的氣候和地形是冰川形成的兩個最基本條件。

  • 8、我國共有冰川46298條,面積59406 15km2,是全球中低緯度山岳冰川最多,規模最大的國家。占全球冰川面積的0 4%,僅次于加拿大、俄羅斯、美國……

  • 9、冰川儲存了全球85%的淡水,總體積2 6X107km3,若全部融化可使海平面上升將近70米。

  • 10、全球冰川總面積15,865,756km2(占陸地面積的10%),其中96 6%分布在南極洲和格陵蘭(近北極)地區,其次是北美洲1 7%,亞洲占1 2%,歐洲僅0 3%。

  • 11、運動的、動態變化的、能塑造地表、調節河川徑流。

  • 12、海螺溝冰川屬于海洋性冰川,它運動劇烈、對地貌改造作用強,表磧多而厚,顏色灰暗。消融量和積累量均大,受氣候波動影響強烈。

  • 13、冰川按成因及物理特性分為海洋性冰川(溫冰川)和大陸性冰川(冷冰川)。海螺溝屬于海洋性冰川。

  • 14、冰川(Glacier)是以一定的運動規律運動,主要分布于大陸并能長期存在的冰體;它具有一定的形態和較大的規模,是由于大氣各種固態降水的堆積和再結晶作用形成的。

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